Formation CEECA La location meublée

– Décrire le champ d’application des règles fiscales régissant l’activité de location meublée
– Recenser et remplir les obligations déclaratives attachées à ces dispositions fiscales
– Gérer un dossier de travail spécifique aux locations meublées

Résumé de la formation

Formation dédiée à l’approche comptable et fiscal de bases pour le traitement de dossier tenu par les collaborateurs.

L’activité de location meublée est de plus en plus pratiquée par nos clients. Répondant à des règles fiscales très strictes, elle nécessite une connaissance très approfondie du secteur et fait appel à de nombreux domaines de la fiscalité.
Nos collaborateurs maîtrisent-ils ces règles ? Les pièges sont nombreux et les risques de confusion également.
Cette action leur donnera les connaissances nécessaires pour leur permettre de conseiller en toute sécurité leurs clients et donc de développer l’activité du cabinet.
1 – Définitions de l’activité de location meublée : juridique et fiscale
– Réglementation
2 – Les modes d’exercice de l’activité de location meublée
– Entreprise individuelle : Nom propre, Indivision
– Société : SNC, SARL de famille, SAS, etc.
3 – Les modalités d’imposition des revenus et l’assujettissement aux cotisations sociales
– Le caractère professionnel ou non de l’activité
– L’assujettissement aux cotisations sociales ou aux prélèvements sociaux
– Régime micro ou réel
– Immobilisation par composant
– Les pièges liés à l’application de l’article 39 C qui en limite la déductibilité
– Le traitement du déficit
4 – Les modalités d’imposition des plus-values
– Qualifier la plus-values
– Détermination de la PV professionnelle ou non
5 – L’imposition à l’IFI
– Les principes
– L’exception des biens professionnels exonérés
6 – Le principe d’exonération ou d’assujettissement à la TVA
– Les services para-hôteliers
7 – Les autres impôts et taxes
– CET
– Impôts locaux, etc.
8 – Cas pratiques

Dates et inscription
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Informations

Format : Présentiel
Durée : 7.0h
Référence : 08.01SEC0011.25

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