La location meublée

Résumé

L’activité de location meublée est de plus en plus pratiquée par nos clients. Répondant à des règles fiscales très strictes, elle nécessite une connaissance très approfondie du secteur et fait appel à de nombreux domaines de la fiscalité.Nos collaborateurs maîtrisent-ils ces règles ? Les pièges sont nombreux et les risques de confusion également.Cette action leur donnera les connaissances nécessaires pour leur permettre de conseiller en toute sécurité leurs clients et donc de développer l’activité du cabinet.

• Décrire le champ d’application des règles fiscales régissant l’activité de location meublée
• Recenser et remplir les obligations déclaratives attachées à ces dispositions fiscales• Gérer un dossier de travail spécifique aux locations meublées• Comprendre l’importance des missions de conseil en gestion dans le contexte sanitaire actuel

1- Définitions de l’activité de location meublée : juridique et fiscale
2- Les modes d’exercice de l’activité de location meublée• Nom propre• Indivision• SARL de famille…3- Les modalités d’imposition des revenus et l’assujettissement aux cotisations sociales• Le caractère professionnel ou non de l’activité• Les pièges de l’amortissement• Les pièges liés à l’application de l’article 39 C qui en limite la déductibilité4- Les modalités d’imposition des plus-values• Qualifier la plus-values• Détermination de la PV professionnelle ou non5- L’imposition à l’IFI6- Le principe d’exonération ou d’assujettissement à la TVA7- Les autres impôts et taxes• CET• Impôts locaux…8 – Les conséquences de la crise COVID sur la location meublée

Détails et inscription
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Format

Présentiel

Durée de la formation

7,00 h

Code formation

22SEC267

Mots-clés